Hľadáte nového správcu ?
zlepšite komfort bývania jednoducho a rýchlo
Zmena správcu je jednoduchšia, ako si myslíte
Ak nie ste spokojní s tým, ako je váš bytový dom spravovaný, je správny čas urobiť zmenu. Správca bytového domu má zásadný vplyv na kvalitu bývania, výšku nákladov aj hodnotu vášho majetku.
Celý proces zmeny správcu je v skutočnosti veľmi jednoduchý a legislatívne jasne definovaný.
Netreba sa tejto zmeny obávať, Správcovská spoločnosť OMNIA Vám v prípade záujmu zabezpečí hladký prechod a prevzatie všetkých povinností v prospech vlastníkov od zvolania schôdze až po odovzdanie správy novému správcovi.
NAJČASTEJŠIE OBAVY A MÝTY
•„je to komplikované“
–v skutočnosti je postup jasne určený Zákonom. Vlastníci rozhodujú na schôdzi alebo písomne, príp. elektronicky, a keď je prijaté uznesenie potrebnou väčšinou hlasov, celý proces je právne záväzný. Správca má povinnosť to rešpektovať – vlastníci tak majú situáciu pevne vo svojich rukách;
•„starý správca nám neodovzdá dokumenty ani peniaze“
–nemusíte sa obávať – odovzdanie dokumentácie aj finančných prostriedkov je povinnosťou vyplývajúcou priamo zo Zákona. Ak by to správca neurobil, dopúšťa sa porušenia Zákona a môže čeliť právnym následkom. My vlastníkov v tomto procese sprevádzame, aby bolo všetko riadne a načas odovzdané;
•„čo ak niektorí nesúhlasia?“
–pri takýchto rozhodnutiach nerozhoduje každý jednotlivec samostatne. Platí rozhodnutie väčšiny – ak väčšina vlastníkov schváli zmenu správcu, je to záväzné aj pre menšinu.
